マンション購入体験記

年収によって借りられる金額が決まることはすでに理解していただけたと思います、 購入にあたっては、購入価額の20％以上の年収を原則としています。さらに次のケースも可能です。

●公庫のみでは頭金は不要。ただし年収が多くないと不可 公庫では三大都市圏で年収500万円以上（その他地域では年収400万円以上）の方が、 公庫融資のみを利用する場合、融資率80％の制限がなくなり、100％融資が可能になります。

たとえば、頭金ゼロで2500万円の中古マンション購入の可能なケースでは、 年収は774万円以上でないと借りられません。 もしも、公庫と年金で組む場合、借入額は2000万円のため、500万円の頭金が必要ですが、 必要とする年収は417万円と低くなります。