マンション購入体験記

＜頭金が少なくても購入可能＞
中古マンション2800万円の借入のケースでは、年収507万円、厚生年金10年未満の人は、 公庫と年金の協会転貸で購入価額の20％を準備すれば購入できます。

共働きの場合（夫が510万円、妻が400万円）では、必要とする年収は申込本人の 月収と同額まで認められ、かつ、公庫のみの融資率80％の制限がなくなり、 公庫をフルに活用し、頭金を少なくすることができます。

Q公庫と銀行ローンの違いは？
公庫は物に対する融資なので、公庫の定める条件（築年数・所在地・構造・床面積・敷地面積など）にあてはまり、 毎月返済額の5倍以上の月収のある方が借りられます。

銀行ローンは、担保の範囲内で、 返済能力（年収区分による年間返済額の負担割合による安定収入のある方など）で借りられます。