人生で最も大きな買い物といわれるマイホーム購入。それだけに、購入までにはさまざまなステップが待っています。入居までのステップを、必要な費用と合わせて、9つに分けて解説していきましょう。

ステップ１：購入条件の決定・整理
理想の家の条件を挙げ、優先順位を付けていきます。
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ステップ２：物件探し
優先順位をもとに、不動産業者を通じて物件を探します。
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ステップ３：物件・購入業者の決定
納得できる物件に出会えたら、物件・購入業者を決定します。
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ステップ４：売買契約
不動産業者および売り主との間で売買契約を交わします。
【必要な費用】・手付け金（売買代金の5％程度） ・仲介手数料・印紙税
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ステップ５：住宅ローン申し込み
金融機関に住宅ローンのお申し込みをします。審査があります。
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ステップ６：ローン契約
金融機関との間で、ローン契約を結びます。
【必要な費用】・印紙税
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ステップ７：ローン実行・残金決済
購入代金の残金を支払います（ローンの場合は金融機関が支払います）。
【必要な費用】・融資保証料 ・火災保険料 ・融資関係手数料
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ステップ８：登記
購入した物件の登記を、司法書士が行います。
【必要な費用】・登録免許税 ・司法書士手数料
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ステップ９：入居
引越し後、念願のマイホームへのご入居となります。
【必要な費用】・引越し費用 ・修繕積立基金　など


マンション購入ローン基礎知識

選びのポイント / 購入の諸費用 / 購入までのスケジュール / 購入予算と購入ローン / ローンの種類 / 金利タイプ / 返済期間 / 返済方法 /

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